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阿里字节搬家 房价8万跌回6万 互联网大厂带动周边房价

时间:2023-03-21 08:58:00|栏目:互联网|点击:

“原来卖8万一平的,现在只要6万多一点。”一位杭州当地的房产中介说道,“我指的是这里最好的几个楼盘,从8万降到6万。”

他说这话的时候,阿里已经把云与科技事业部从未来科技城搬走了。从去年9月开始,上万名阿里员工开始了大迁徙,目标是离这里5公里之外的云谷园区。房价、房租是最敏感的指标,能够第一时间反映出大厂的动向。就像,跟着阿里买房,曾经是很多人的“财富密码”。互联网大厂的扩张,带动了人口和财富的集中,推动了楼市上涨趋势。

但现在大厂也开始过上了“节衣缩食”的日子,这个密码还管用吗?从北京、杭州、深圳,再到上海和东莞,大厂对房价有多少影响力?

阿里巴巴

阿里巴巴© 由 站长之家 提供

互联网大厂已经成为周边房价、房租上涨的重要因素。

去年9月份,阿里云谷园区正式投入使用,随后员工陆续搬过来。据悉,这次搬入云谷园区的部门主要是阿里云相关部门,在之江飞天园区、未来科技城欧美金融城EFC、未来PARK、乐佳中云amp;科技办公等地方工作过的员工都在其中。此外,达摩院也暂时在云谷园区驻扎。

杭州西湖区云谷小镇,在荆大街和灯彩街交叉口西北角有一个总建筑面积45万㎡的园区。这就是阿里巴巴云谷园区所在地。它有63个标准足球场那么大。自2013年从城西迁移到未来科技城西溪园区后,在9年之后,阿里员工又经历了一次“万人大迁徙”。

那段时间,“阿里员工抢租房、半夜跟着中介看房”的新闻到处都是。据当地中介透露,在阿里云或者西湖大学工作过得阿里员工早就跑过来租房了。

在云谷园区启用前半年内,在该地区内租金价格已经涨了20%以上;有些热门楼盘租金涨幅接近1000元。一位熟悉杭州楼市情况的市场人士说,“只要有阿里员工出现在哪儿周边租金就会飞涨”。

云谷园区启用后,在离该园区直径约1.5公里范围内“紫璋台”成为最大赢家。它们租金一路飙升超过50%;离该园区直线距离1.7公里范围内万科西雅图小区也同样出现明显上涨。


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